기록하다 먹고 끝나는 블로그

https://n.news.naver.com/article/052/0001690353?cds=news_my '전세의 월세화' 가속...임대료는 '강북의 강남화' [앵커] 씨가 말랐다는 말이 나온 지 오래인 서울 아파트 전세가 월세로 대체되고 있습니다. 임대료 부담도 빠르게 치솟고 있는데, 서울 강북권의 오름폭이 강남의 3배였습니다. 강정규 기자입니 n.news.naver.com

http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2020/01/23/2020012301917.html 집 못 짓게 막아놓고 공급 늘어난다?…서울시의 이상한 셈법 “서울에는 절대 주택공급이 부족하지 않다. 서울 집값이 오르는 것은 투기꾼 때문이다.”(정부·서울시)“정부가 아파트를 못 짓게 막아 놓고는, 자.. realty.chosun.com https://www.sedaily.com/NewsVIew/1Z6M67IA13 민간예측과 서울물량 차이 큰데...국토부, 공급단지 비공개 논란 정부와 민간업체가 전망하는 서울 아파트 공급물량이 큰 차이를 보이는 가운데 정부가 올해와 내년 공급할 아파트 단지를 비공개로 분류해 논란이 예상된다. 국토교통부는 5·6공급대책을 발표 www.sed..

http://www.kfoodtimes.com/news/articleView.html?idxno=17454 우리나라 주택시장의 특징 - 한국외식신문 [음식과사람 2021.10. P.52-55 Marketing Point]인간이 하는 거의 모든 행위는 경제와 관련이 있다. 그만큼 경제는 우리 삶과 불가분의 관계다. 장기 불황으로 허덕이는 외식업 경영자 처지에선 더 나은 www.kfoodtimes.com

1. 주체적으로 소비하는 삶 2. 카이로스 ‘카이로스’ 우리에게 주어진 시간을 수동적으로 흘려보내는게 아니라 나의 의지와 노력으로 빛나게 만드는 시간. 현재 나의 카이로스 출퇴근시 재테크 서적 독서 3. 경매 공부를 하기전에 왜 집값이 변하는지부터 공부할 것. 핵심은 ‘공급’이다. 부동산 싸이클은 지역별 수요와 공급에 의하는데 그중 단연은 공급. 입지나 개발호재를 알기보다 부동산 싸이클을 먼저 살펴야 한다.

투자 강의와 도서구매에 자금을 아끼지 않기로 했다. 10년후가 기대된다. 보도섀퍼의돈 월급쟁이 부자로 은퇴하라 나는 부동산과 맞벌이 한다 타이탄의 도구들 돈의속성 문제는 무기력이다

2021-11-23 매일경제 [김정환 기자 / 이종혁 기자] https://www.mk.co.kr/today-paper/view/2021/5022674/ "집 한 채 가진 사람도 폭탄 맞았다"…1년만에 3배된 종부세 주택 종부세 대상자 42% 급증 토지분 포함땐 100만명 역대급 고지서… 증가분만큼 전월세로 전가할 가능성 www.mk.co.kr [박준형 기자 / 권한울 기자 / 연규욱 기자] https://www.mk.co.kr/today-paper/view/2021/5022664/ "연봉 절반을 종부세 내란 말이냐"…고지서 인증샷 올리며 분노 `역대급 종부세` 납세자 날벼락 "이혼해 세금 줄이는게 낫다" 똘똘한 한채 선호 지속 전망 부동산 전문가 절세 조언은 1주택자 지분 일부 사전증여해 과세표준 11..

2021년 10월 26일 금융위와 금감원에서 가계부채 관리방안을 발표했습니다. 결론부터 말하자면 저소득자는 대출로 레버리지가 불가능해진 시대가 도래했습니다. 한마디로 내 집 마련에서 그나마 있었던 ‘대출’이라는 사다리가 없어진 것이죠. 잔든진은 N포세대 역경을 어지저찌 이겨냈더니 사다리 올라타기 생존 서바이벌에 참여당했습니다. 흐르는 눈물을 부여잡고 어떤것이 달라지는지 알아보겠습니다. 이번 10.26 발표는 지난 4월 가계부채 관리방안 발표 후 7월에 시행하고 고작 3개월 만에 추가 대책을 발표한 것 입니다. (제발 그만...이러다...다...다...즈거어....) 우선 수 많 은.. 부동산 대책을 이해하려면 아래 용어를 꼭! 알아야 합니다. DSR & LTV & DTI 단순하게 이해하자면 DSR이 제일..

현 정부의 부동산 대책에 대해 띵- 하게 머리 맞은 듯 저를 이해시킨 책입니다.책의 극 초반 중 너-무 공감이 갔던 한 부분이 있어 기록을 위해 씁니다.저는 가방, 옷, 신발 등 쇼핑을 좋아한 평범한 직장인 여성으로 소비요정의 삶을 살았던 사람인지라 매우 격한 공감을 했던 단락입니다.발간된 책의 본문 중명품 백이 꼭 하나 갖고 싶은 사람한테 에코 백 캐주얼 백 열 개 백 개 안겨줘 봐야 열망이 수그러들까요? 아뇨 그럴수록 더 갖고 싶어집니다. 현재의 부동산 폭등은 명백히 '요지에 신축 아파트'가 부족하기 때문에 야기된 일이며 상급지에 대한 수요를 하급지가 대체할 수 없습니다. 저자의 인터넷 원글 본문 중요지가 아닌 뭐 3기 신도시 이런거는 공급으로 치지 않습니다. 에르메스 버킨이 꼭 하나 갖고 싶은 사람..

[2020년 6‧17대책 이후] ▶ 자금조달계획서 제출대상 확대 ▶ 자금조달계획서에 대한 증빙자료 제출대상 확대 앞서 알아본 '투기과열지구 및 조정대상지역' 내 주택을 매수하는 경우 1억 주택이든 10억 주택이든 그 이상이 되었든 거래가액과 무관하게 필수로 '자금조달계획서(이하 자조서)' 및 '증빙자료'를 제출해야합니다. 전 지역이 규제지역인 서울에선 1억짜리 빌라를 매수해도 자조서와 증빙서류를 제출해야 하죠.. 비규제지역 및 법인거래는 아래 자료 참조해주세요. 아래는 국토교통부 공식 매뉴얼 자료입니다. 원본 파일 함께 유첨하였으니 꼭 읽어보시고 본인에게 해당되는 부분을 잘 체크하시길 바랍니다. 증빙자료 예시도 함께 실려 있으니 많은 도움이 될 것 입니다. 출처 : https://rtms.molit.go..

투기과열지역 및 조정대상지역지정 확대 정부가 20년 6월 17일 21번째 부동산 대책을 발표했습니다. 투기과열지구로 지정되면 전매제한 기간이 강화되고 1순위 및 재당첨이 제한되며 중도금 대출보증요건이 강화되는데, 이밖에도 규제지역에 대해서는 재개발·재건축 사업에 대한 규제 강화를 위해 재건축 조합원 분양권 양도 제한 및 전매 세율 확대, 재개발 임대주택 의무건설 비율 상향, 오피스텔 전매 강화 등 점차 규제를 확대했습니다. 2020년 6월 기준 투기규제지역은 다음과 같습니다. ▼ 세부내용 ▼ ▶ 조정대상지역(69개), 투기과열지구(48개) 확대 지정, ▶ 송파구 잠실, 강남구 삼성동, 대치동, 청담동 등 토지거래허가구역 지정 ▶ 자금조달계획서 제출대상 확대(투기과열지구‧조정대상지역내에서 주택을 거래하는 ..