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투자 2

대출 사다리 내자리도 있나요? (Feat. DSR & LTV & DTI)

2021년 10월 26일 금융위와 금감원에서 가계부채 관리방안을 발표했습니다. 결론부터 말하자면 저소득자는 대출로 레버리지가 불가능해진 시대가 도래했습니다. 한마디로 내 집 마련에서 그나마 있었던 ‘대출’이라는 사다리가 없어진 것이죠. 잔든진은 N포세대 역경을 어지저찌 이겨냈더니 사다리 올라타기 생존 서바이벌에 참여당했습니다. 흐르는 눈물을 부여잡고 어떤것이 달라지는지 알아보겠습니다. 이번 10.26 발표는 지난 4월 가계부채 관리방안 발표 후 7월에 시행하고 고작 3개월 만에 추가 대책을 발표한 것 입니다. (제발 그만...이러다...다...다...즈거어....) 우선 수 많 은.. 부동산 대책을 이해하려면 아래 용어를 꼭! 알아야 합니다. DSR & LTV & DTI 단순하게 이해하자면 DSR이 제일..

투자요정 2021.11.13

[레벨업] 재무제표 파악하기

재무제표에서 매출액 / 영업이익 / 당기순이익 확인 * 영업이익 : 판매로 거둬들이는 수익 * 당기순이익 : 수익에서 모든 비용 제외한 순이익 PER & PBR & EPS 확인하기 * EPS (주당순이익) : EPS는 높을수록 좋음. 단, 순이익이 높아도 발행주식수가 많으면 EPS가 낮아짐 * PER (주가수익비율) : 주가가 저평가 혹은 고평가 되어있는지 가장 간단하게 나타낸 지표 PER이 낮으면 통상적으로 저평가된 종목이라 하고, 높지만 그만큼 성장성 좋은 종목은 성장주라고 함. 단, PER은 절대 지표가 아니기 때문에 단순히 높다고 비싼 주식, 낮다고 싼 주식이라고 보기는 힘들다. * PBR (주가순자산비율) : 장부가격으로 주가의 가치를 평가 예) A치킨집 자산 = 건물가격 + 치킨튀기는 장비 +..

투자요정 2021.03.28
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